Кредит наличными
Кредит под обеспечение
Ипотека
Автозалог
Кредитная амнистия
Финансирование от инвестора
Реструктуризация кредитов
Продажа недвижимости
Альтернативная ипотека
Списание долгов
Партнерство
О компании

+7 (999) 827-75-25

+7 (999) 827-75-25

Работаем по Москве и МО

Альтернативная ипотека

Помогаем приобрести готовую недвижимость с поэтапным выкупом или получить крупную сумму за счёт имеющегося объекта — даже в сложной финансовой ситуации.

Получить предварительный расчёт

Без подтверждения дохода

Плохая КИ — не автоматический отказ

Условия до подписания

Предварительное рассмотрение не является гарантией заключения сделки. Итоговые условия зависят от объекта, документов, ограничений и финансовой возможности клиента

ПРОГРАММЫ

Выберите задачу — мы предложим структуру решения

Четыре направления для покупки готовой недвижимости или получения средств за счёт уже имеющегося объекта.

Квартира или апартаменты

Готовая недвижимость на вторичном рынке с понятным графиком и
последующим переходом в собственность.

Стоимость объекта - от 10 млн ₽

Первоначальный взнос — от 30%

Москва и МО до 50 км от МКАД

Проверить возможность

Дом или таунхаус

Индивидуальная структура приобретения после проверки дома, участка и
юридической истории объекта.

Стоимость объекта - от 30 млн ₽

Первоначальный взнос — от 40%

Москва и МО до 50 км от МКАД

Проверить возможность

Под квартиру или апартаменты

Крупная сумма за счёт стоимости имеющейся недвижимости с заранее
согласованным правом выкупа.

Стоимость объекта - от 10 млн ₽

Финансирование — предварительно до 80%

Долги по ФССП -закроем

Проверить возможность

Под дом и таунхаус

Решение для собственников ликвидных загородных объектов, которым
стандартный кредит недоступен.

Стоимость объекта - от 0 млн ₽

Финансирование — предварительно до 70%

Долги по ФССП -закроем

Проверить возможность

СЛОЖНЫЕ  СИТУАЦИИ

Банк отказал в ипотеке?
Есть другой путь к
покупке недвижимости

Если объект ликвиден, есть первоначальный взнос или достаточная стоимость собственной недвижимости, стандартный банковский скоринг — не единственный возможный путь.

01

Плохая кредитная история

Прошлые просрочки и отказы рассматриваем вместе с текущей ситуацией, а не как единственный критерий.

02

Доход без стандартной справки

Самозанятость, бизнес, аренда и другие реальные источники можно оценить альтернативным способом.

03

Просрочки или ФССП

Проверяем ограничения и возможность регистрации. Не обещаем сделку там, где её блокирует арест.

04

Нужна крупная сумма

Считаем возможное финансирование от рыночной стоимости и ликвидности конкретного объекта.

Разобрать мою ситуацию

ПРРОЦЕСС

Сделка без скрытых условий и неожиданных последствий

Никаких переоформлений до того, как вы увидите структуру сделки, график и последствия каждого этапа.

Предварительная оценка

Проверяем задачу, первоначальный взнос и ориентир по стоимости.

Выбор и проверка объекта

Изучаем документы, ликвидность и юридическую историю недвижимости.

Индивидуальные условия

Показываем платеж, срок, общую сумму выкупа и порядок досрочного расчёта.

Сделка и пользование

Объект приобретается финансирующей стороной и передаётся вам по договору.

Переход собственности

После полного исполнения договора объект оформляется в вашу собственность.

Проверка ограничений

Уточняем объект, собственников, долги, ограничения и желаемый срок
продажи.

Оценка недвижимости

Определяем рыночную стоимость, ликвидность и возможный объём финансирования.

Письменное предложение

Фиксируем сумму, график, полную стоимость и структуру перехода прав.

Регистрация сделки

Подписываем документы только после согласования всех существенных условий.

Получение средств

Вы продолжаете пользоваться объектом и исполняете согласованный график выкупа.

ПОЧЕМУ RAFT-SERVICE

Никаких скрытых условий и переоформлений вслепую

Можно отдельно рассмотреть финансирование под залог продаваемой недвижимости.
Это даёт время найти подходящего покупателя и не соглашаться на срочный выкуп.

5

КЛЮЧЕВЫХ ЭТАПОВ СДЕЛКИ

От предварительного расчёта до регистрации сделки: проверяем документы и объект, заранее согласовываем все условия и организуем безопасные расчёты.

Определяем вашу задачу

Уточняем, что вам необходимо: приобрести недвижимость или получить крупную сумму за счёт собственного объекта.

Проверяем документы и недвижимость

Изучаем документы, собственников, обременения, аресты и возможность зарегистрировать сделку.

Рассчитываем условия

Оцениваем рыночную стоимость и ликвидность объекта. Показываем доступную сумму, первоначальный взнос, срок, платежи и расходы.

Согласовываем и оформляем сделку

Заранее предоставляем договоры и объясняем каждый этап. Документы подписываются только после согласования всех условий.

Регистрируем сделку и проводим расчёты 

Оформляем переход прав и безопасные расчёты. Вы получаете приобретённую недвижимость или согласованную сумму.

СРАВНЕНИЕ

Чем наш подход отличается от банковского

Действующие просрочки, ФССП и неофициальный доход не мешают рассмотрению заявки. Главный критерий для одобрения — ликвидная недвижимость и возможность зарегистрировать сделку без действующих запретов.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ  ОЦЕНКА

Узнайте, можно ли
рассмотреть вашу
ситуацию

Ответьте на несколько вопросов. Мы определим подходящее
направление и подготовим ориентир для консультации.

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Коротко  о
сложных  сделках

Обсуждаем не только преимущества, но и ограничения формата.

АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ИПОТЕКА — КОГДА БАНК ОТКАЗАЛ

РАССЧИТАЕМ ВАРИАНТ
ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ

 ПРОВЕРИТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ

ООО "РАФТ"   ИНН 9731111506   ОГРН 1237700176592

Пользовательское соглашение

Политика конфиденциальности

Обработка персональных данных

Отказ от ответственности

Официальный сайт компании

Адрес:
Москва, ул. Арбат, д. 54/2, стр. 1 офис 439

ООО «РАФТ ГРУПП» не является банком, кредитной организацией, кредитором или займодавцем, не выдаёт денежные средства и не принимает решения о предоставлении кредита или займа. Компания оказывает информационно-консультационные и посреднические услуги по сопровождению обращения к банкам и иным кредиторам-партнёрам. Решение о выдаче, сумма, срок, процентная ставка и другие условия определяются кредитором индивидуально. Одобрение заявки не гарантируется.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

© 2016–2026 ООО "РАФТ". Все права защищены.